2015-12-16
3月5日，位于湖南省长沙市某小区发生了一起外墙保温层脱落事故，万幸的是保温层脱落没有造成人员伤亡。小区业主介绍发生这样的事情已经是第二次了。记者随后在远处看到，此幢楼外面的保温层从上到下都出现了脱落情况，上部脱落面积较大。
5月2日，风雨天气突袭北京，位于房山长阳的某小区3号楼西侧边外墙保温板局部脱落，高空坠落的墙体险些砸伤路人。仅仅2天之后，墙体于5月4日凌晨再次发生脱落。楼房两次“掉皮”，给入住业主通行带来了极大安全隐患。
7月12日，河北承德市区内一栋“富顺城”的新建住宅小区外墙保温层竟然也被大风吹落，楼下停放的多辆轿车被不同程度砸伤。
9月21日，北京市海淀区温泉镇一小区多栋楼房墙皮脱落，露出内部的保温层材料，远看好似给墙体“涂了”迷彩装。据小区物业工作人员介绍，住宅楼已过维保期，因墙面出现空鼓现象，将墙皮铲落，目前正在组织工人进行维修。
武汉某建成仅3年的小区住宅楼外墙出现裂缝，被涂上防水材料后，侧墙看起来像打满了“绷带”，全国多地频现“绷带楼”……近年来，这样的报道已经不是新闻，几乎每天都能在各自媒体看到。随着我国建筑市场的迅速崛起，建筑节能成为全社会的头等大事。自国内开始推广应用外墙保温节能开始，建筑保温材料安全就一直是市场关注的重点话题，这些年过去了，火灾不断、脱落持续……
值得一提的是，建筑外墙保温层渗水、起鼓甚至脱落等安全问题，近年来有愈演愈烈的趋势，人们不禁要问，为什么入住不久的房子外墙保温层会出现渗水、起鼓？造成保温层脱落的原因到底是什么？有没有切实可行的解决方法？近日，记者随中国绝热节能材料协会秘书长李青，走访了北京东华绿源环保科技投资有限公司，采访了公司总工程师王世睁。
北京东华绿源环保科技投资有限公司成立于2006年3月，公司专注于节能、环保产品的投资及其新技术与新材料的研发,是产品制造、节能改造及致力于绿色建筑集成化研究生产的专业化投资公司，是北京建筑节能技术集成产业联盟秘书长单位、中央国家机关建材产品定点采购单位。
对记者提出的问题，王总工程师没有马上回答，而是带领记者来到位于北京东二环边上的某宿舍小区，在这里，记者看到小区内几栋住宅外墙保温层已经开始起鼓、裂缝。随后一行又来到位于东三环的某宿舍小区，呈现在记者面前的又是外墙保温层开始起鼓、裂缝。
王总工程师告诉记者，今天看到的这两个小区外墙起鼓、裂缝的保温层，所用的都是某种有机保温材料。王总工程师说：“该材料的收缩变形与其材料强度有直接的关系，而其强度由原料、配比、生产工艺、容重及熟化时间决定，哪一个环节出问题都有可能导致材料的变形与塌缩；特别是对于容重较低的产品，塌缩变形对制备条件尤为敏感，难以控制，最终导致出现断裂，不能满足作外墙保温材料的基本要求。”
王总工程师进一步解释道：“外保温材料的黏结砂浆要求是5mm，而实际施工中很难达到，一般也就3mm左右，如果施工过程中不规范，抹的时候有时用力大有时用力小，有的地方薄有的地方厚，由于里边变形，体系很容易出现问题。建筑物特别是高层建筑，实际上具有运动性，存在扭曲或或整体侧弯运动；同时环境的温度变化也会使其冷缩热涨变形，很容易将系统外部的抗裂砂浆拉裂，因此一旦保温材料出现裂缝，裂缝的地方就会渗水，渗水就会使墙壁里面的空鼓面积加大，裂缝越来越多，最终会造成外墙脱落。”
王总工程师说，造成外墙保温材料塌缩、起鼓、开裂、脱落的原因很多，也很复杂，有施工工艺问题，有施工中操作问题，但大部分是保温材料自身的问题。在施工过程中如果严格按照施工要求进行施工，完全可以保证保温材料不脱落，但是不能保证它不起鼓、不塌缩变形，因为起鼓、塌缩变形是材料本身的质量存在问题。
那么，有没有更好的外墙保温材料？“有，那就是无机保温材料”王总工程师回答说。
比如岩棉是一种优质高效的无机保温材料，具有良好的保温隔热、透气隔声和吸声性能，与传统保温材料相比，具有密度小、导热系数低、不燃烧、防火无毒、适用范围广、化学性能稳定、使用周期长等优点。岩棉的透气性好，岩棉的变形系数在保温材料里是最小的，后期处理环保可降解，是国内外公认的理想保温材料。
王总工程师说：“提到岩棉保温材料，就必须谈谈岩棉的吸水问题，很多人担心这点，我跟他们讲，岩棉是容易吸水，但是我们生产的是真正的玄武岩纤维，生产过程中采用德国瓦克憎水剂喷施成形，我们讲的真正的岩棉也就是说酸度系数大于1.6的，它的憎水率在99%，一般的水是渗不进去的。我们现在做的竖丝岩棉砂浆复合板、保温防火装饰一体板等都是模板上墙。岩棉本身的强度没有传统有机保温材料高，上墙粘贴不会满粘，一般是40%到50%，平均算下来它的整体受力就偏低。我们现在采用的复合板，两面砂浆中间加耐碱玻纤网格布，而且必须是合格的耐碱玻纤网格布，将松散的岩棉粘接成一个整体，这样就有效地提高了岩棉的表面强度，同时也使得岩棉具有很强的整体性。
王总工程师告诉记者，岩棉是无机材料，它与水泥之间的变形不会产生大的差异，再加上岩棉是孔隙状的，砂浆可以渗透包裹住，粘结力好。
东华绿源公司本着节能、安全、绿色更持久的理念，生产的CABR保温防火装饰一体板（简称CABR一体板）、CABR竖丝岩棉砂浆复合板（简称CABR复合板）和CABR轻质隔墙保温条板，该系列产品是由中国建筑科学研究院建研科技股份有限公司研究开发并推广应用。CABR一体板是一款由专用竖丝岩棉保温板为保温芯材，经表面改性处理，结合聚合物抹面砂浆增强、饰面砂浆、多彩涂料、真石漆、金属装饰板，并采用先进边框断桥处理技术，工厂化预制而成的集保温、防火、装饰等多功能为一体的节能产品。具有高效节能、高效防水、防火安全、装饰性强、性能稳定等特点。王总强调说，这款产品性能稳定主要体现在一下几个方面，一是力学性能稳定：能够承受自重，并可在风荷载、地震等的作用力下具有安全性。长期使用过程中，不变形、不脱落。垂直于板面抗拉强度高于100KPa。二是保温性能稳定：导热系数能够长时间维持在较低水平。三是耐久性好，保温芯材性能稳定，在长期使用过程中能够长期保持保温性能、使用性能好安全性能高。东华绿源公司生产的CABR复合板是一款由憎水竖丝岩棉保温板经表面改性处理，结合聚合物抹面砂浆内嵌耐碱玻纤网表面增强，并通过机械生产线加压复合而成的预制保温板材。CABR复合板是针对最新《建筑防火设计规范》GB50016开发的新型保温节能材料，作为燃烧性能等级为A1级板材，从根本上消除了保温材料在运输、存放、施工及应用过程中的火灾隐患，适用于新建、改建的工业及民用建筑以及既有建筑节能改造。国务院招待所新建节能工程、中国文联双旗杆小区节能改造示范工程以及北京市城管局宿舍办公楼外墙节能改造工程等都使用了CABR复合板。
王总工程师对记者说：“有机保温材料和无机保温材料各有所长，从目前的技术情况来看，各类保温材料用于外墙保温都有其优缺点，我们应该给各种材料一个发展空间，用在它最适合应用的地方，用于各自的适合应用的领域。我们呼吁有关单位规范市场，加强对生产企业和施工企业的监督。”
中国绝热节能材料协会秘书长李青表示，建筑保温必须以安全、环保、节能为发展重点。对于无机保温材料岩棉来说，近几年受国家政策的影响产能增长很快，无论是产品质量还是生产技术以及装备水平等方面都有很大提高，同时，现在的岩棉生产企业不断创新提升，研制各种新产品，克服了岩棉材料本身存在的一些缺陷，如东华绿源公司生产的各种岩棉复合板。协会恳请政府及相关管理部门，一定要关注我们目前建筑的外墙外保温材料，并且还要加强建筑施工的监管，确保新建建筑、改扩建建筑在保证建筑达到节能、环保要求，同时，千万不要留下的安全隐患。
来源：中国建材报